Startlån fra kommunen — Hvem kan få det og slik søker du

Hva er startlån?

Startlån er et boliglån fra kommunen, finansiert av Husbanken. Det er beregnet for personer som har varige problemer med å få boligfinansiering i det private markedet.

Startlån kan brukes til:

• Kjøp av bolig
• Oppføring av ny bolig
• Nødvendig utbedring av bolig
• Refinansiering for å beholde boligen

Hvem kan få startlån?

Startlån er behovsprøvd. Følgende grupper prioriteres:

• Unge i etableringsfasen — førstegangskjøpere uten egenkapital
• Barnefamilier — spesielt enslige forsørgere
• Funksjonshemmede — som trenger tilpasset bolig
• Flyktninger og innvandrere — nylig bosatte
• Andre vanskeligstilte — de som ikke får ordinært boliglån

Du må kunne dokumentere at du kan betjene lånet over tid og at du har forsøkt å få lån i vanlig bank.

Hvor mye kan du låne?

Startlån kan dekke opptil 100 % av kjøpesummen — det er altså ingen krav om egenkapital. Kommunen vurderer dette individuelt. Noen kommuner tilbyr også tilskudd i tillegg til lån.

Se vår guide om egenkapital for mer om egenkapitalkrav.

Slik søker du startlån

1. 1Kontakt kommunen din — ring NAV eller kommunens boligkontor for veiledning
2. 2Sjekk om du kvalifiserer — du må ha forsøkt å få lån i vanlig bank først
3. 3Samle dokumentasjon — lønnsslipper, selvangivelse, avslag fra bank
4. 4Søk elektronisk — via Husbanken.no
5. 5Vent på svar — kommunen skal behandle søknaden innen en måned

Vilkår og rente

• Renten tilsvarer Husbankens rente (lavere enn markedsrenten)
• Nedbetalingstid opptil 50 år (lenger enn vanlige boliglån)
• Mulighet for avdragsfrie perioder

Alternativer til startlån

Hvis du ikke kvalifiserer for startlån, vurder:

• BSU — spar egenkapital med skattefordel
• Gavebevis — foreldre kan gi eller låne egenkapital
• Kausjonist — foreldre stiller som garanti
• Boliglån — sammenlign tilbud fra flere banker

Sammenlign boliglån →